当前位置: 首页>>CHIHAN@MAIL.com >>zb sp999@gmail.com

zb sp999@gmail.com

添加时间:    

亚马逊在这个环节的登台成为一个让人关注的事件。去年8月,微软与亚马逊宣布了两家语音助手产品Cortana与Alexa的融合合作,Alexa用户可以在自己的设备上使用Cortana,而Cortana用户也可以召唤出Alexa。在这样的合作前提下,Tom Taylor,亚马逊负责Alexa的高级副总裁也得以出现在今年Build大会现场,与微软Cortana负责人通过两个语音助手互发消息、确定行程与呼叫Uber。这也是亚马逊第一次出现在微软开发者大会。

从中国的角度来说,中国确实是依赖这个模式,我们说是警钟也好,举个老百姓的例子,你到美国看都是中国生产的东西,回到中国马路上都是美国生产的东西。大家到美国去买东西,买回来大概80%以上是中国制造,整个的产品中国生产的东西,出了海关进来就变成进口,从上海运到新疆的东西可能比上海运到洛杉矶的东西还要贵,包括物流、支付手段,不管怎么,你依靠这么样一个手段,我们好多年以前讲,这么大国家,14亿人口的国家,你国家的经济发展增速、减速或者是正常发展,你要依靠只有你三分之一国家人口的市场来发展,或者是取决于,一旦人家说我还不能做交易,仅仅是提你的税就那么紧张,就造成这么大心理上的风波,或者说是结构上的调整,可想而知这种模式本身是有问题的,他给你敲响这个钟,不是说没有他的道理,他当然对自己反过来检查一下自己的话,你的经济模式是有问题的。再一个有国际上金融对美国债务的宽容,谁都知道美国这个债务是不可能持续下去的,美国人自己说的,再过2025年,美国的政府负债100万亿,你怎么可能还得出来?谁都知道,将来你可能有一次危机或者怎么样,但是大家都是不把这个当回事,总觉得模式就是这样,让他放债,然后你生产东西卖给他,然后你把这个钱买他的债务。这里模式其实不是一个持久的模式。

如果以2017年年报来看,大名城的短期借款仍然偏高。2017年,保利地产的短期借款为30.67亿元,甚至要少于大名城的32.03亿元短期借款。2017年,大名城的营收为102.44亿元,与之规模较为接近的是海航基础(600515.SH)、福星股份(000926.SZ)和华远地产(600743.SH)。2017年和2018年三季度末,华远地产的短期借款为零;福星股份分别为13.38亿元和7.13亿元。

至于兰州高新区榆中园区东部科技新城项目则已经转让他人。2016年,大名城公告以7.35亿元向兰州高科投资发展集团公司转让所持有的控股子公司兰州高新开发建设有限公司80%股权,从而退出了该项目的土地一级市场开发。虽然退出了一级市场开发,但大名城在兰州仍有大量的土地储备和开发项目。2017年年报显示,在公司持有的178.53万平方米待开发土地面积中,西北区域以122.82万平方米占据了大头,公司起家的东南区域仅有48.92万平方米。

2016-2017年,大名城的存货金额为337.12亿元和372.58亿元,质押存货占比达到了56%和71.89%。从不足一半到占比超过七成,大名城的质押杠杆明显放大。2018年半年报显示,大名城用于抵押融资的存货达到319.98亿元,占公司同期379.99亿元存货的比例进一步提升到84.21%。

从预售情况来看,项目的前期销售并不理想。2015-2017年,兰州东部科技新城一期的可供出售面积均为150.1万平方米,同期累计预售面积为60.36万平方米、75.86万平方米和131.87万平方米,直至2017年预售才有所好转。2016年和2017年,兰州东部科技新城合兴合盛家园可供出售面积为18.93万平方米和24.95万平方米,已预售面积分别为34764平方米和17.1万平方米,预售情况难言乐观。

随机推荐